|
ЧТО ЛУЧШЕ, ФИРМА ИЛИ ЧАСТНИКИ?
Ремонт квартиры – это довольно дорогостоящее
мероприятие. Стоимость его состоит из двух частей — это стоимость материалов и
стоимость работы. Поэтому часто возникает вопрос – «С кем лучше делать ремонт в
своей квартире, с частниками или с фирмой?».
Проанализировав рынок
рабочей силы, можно прийти к выводу, что у частных мастеров стоимость ремонта
существенно ниже, чем у ремонтно-отделочных компаний. Так ли это на самом деле?
Рассмотрим плюсы и минусы частников.
Наверное, самый большой
плюс частных мастеров – это низкие цены на работы, которые мастера озвучивают
на первом обсуждении ремонта. Когда хозяева ремонтируемой квартиры сталкиваются
с недобросовестными мастерами, оговоренная изначально цена в процессе
проведения работ неоднократно возрастает. Это происходит посредством, так называемого,
«производственного шантажа». При вторичном ремонте (в квартире, где проживают её
хозяева) это происходит примерно следующим образом: Мастера-шантажисты полностью
выполняют демонтажные работы, которые чаще всего включают в себя удаление обоев
со стен, удаление старого покрытия пола, демонтаж элементов электрики (розетки,
выключатели) и сантехники (демонтаж унитаза и ванны), после чего ставят хозяина
квартиры перед выбором – или стоимость ремонта возрастает, или они сегодня же
прекратят работы и уедут, тем самым оставив людей без элементарных средств
гигиены. Взвесив все «за» и «против», хозяева квартиры, к сожалению, вынуждены
принимать условия этих мастеров.
Очень важную роль при выборе
мастера-отделочника играет вопрос предоплаты. Чаще всего предоплата берется с
целью приобретения или расходного инструмента (шпателей, валиков, сверел и т.п.)
или для приобретения черновых материалов. К несчастью, в Москве очень часто
происходят случаи, когда в роли мастеров выступают мошенники, которые просто
пропадают с деньгами.
Под видом мастеров-отделочников так же могут
выступать, так называемые, «гастролеры». Их без труда можно встретить у
железнодорожных вокзалов и у строительных рынков. Хозяева квартир, ориентируясь
на предложение этих людей сделать большой объем работ практически за копейки,
приглашают их к себе в дом, а иногда, для удобства, даже передают им дубликат
ключей от квартиры. После дня работы таких «мастеров», количество хозяйских
ценностей в квартире резко сокращается, а сами «мастера» бесследно исчезают.
Причем хозяева квартиры, после обнаружения пропажи, понимают, что про этих
«мастеров» они практически ничего не знают, кроме имен.
Основной минус мастеров-частников это отсутствие
ответственности за выполненные работы, если мастер окажется недобросовестным, а
так же большой риск мошенничества.
Во избежание получения негативных эмоций от работы мастеров-частников:
- Приглашайте только проверенных мастеров, которые
делали ремонт у Ваших друзей, знакомых или родственников.
- Если это вторичный ремонт, никогда не давайте
мастерам ключи от своей квартиры.
- При возможности сделайте ксерокопию паспорта мастера.
- Не давайте мастерам предоплату (при необходимости на строительный рынок
можно съездить вместе с мастером).
Если рассматривать ремонт квартиры с ремонтно-отделочной
компанией, то мы можем обратить внимание на то, что и у фирм есть свои плюсы и
минусы. Основной минус ремонтных фирм – это высокая стоимость работ.
К
плюсам можно отнести то, что фирмы, в отличии от частников, работают на
договорной основе. Договор с ремонтно-отделочной компанией является ГАРАНТИЕЙ
того, что фирма выполнит все свои обязательства, такие как: производство всех
отделочных работ ПОЛНОСТЬЮ, КАЧЕСТВЕННО, В СРОК, и без изменения цен в процессе
работы.
На данный момент фирмы начинают переходить на безавансовую
систему оплаты. То есть оплата всех работ происходит после их полного
завершения, а все расчёты происходят только в том случае, если Вас целиком и
полностью устроило качество выполненных работ. В основном ремонтные организации
предлагают своим клиентам два варианта оплаты: безналичным платежом через банк
(в этом случае у Вас остается квитанция об оплате работ) и наличными (Вы
получаете: или кассовый чек, или приходный ордер, или расписку о получении денег
на руки).
Ремонтно-отделочные организации выделяют на каждую квартиру
прораба, который, как правило, может решить любые ситуации, возникающие в
процессе работы. Хозяевам квартиры не требуется контролировать каждого
работника. Фирмы проверяют весь свой персонал, в связи с тем, что они несут
ответственность за каждого своего сотрудника.
По окончании
работ, ремонтные организации предоставляют срок гарантийной эксплуатации
объекта, который как правило составляет не менее 6 месяцев. Фирмы заинтересованы
в качестве выполняемых работ, так как они дорожат своим именем и репутацией.
«С кем лучше делать ремонт в своей квартире, с частниками или с фирмой?» —
решать только Вам!
См.также:
Сколько стоит ремонт комнаты
Акустические подвесные
потолки
Ремонт пола.
Цементно-песчанная стяжка
Полы ламинат
(свойства, классификация, укладка ламината)
Теннис.
|
